一、区别下列各组制度（每组满分为10分，共50分）

    1.子公司设立与法人的存续性分立

    2.有限责任与法人的独立责任

    3.合同的解除与撤消

    4.遗嘱继承人、受遗赠人、抚养遗赠协议的受遗赠人

    5.有名合同与无名合同

    二、试评法人的特殊权利能力。（20分）

    三、甲向乙借款3000万元开发房地产，以其某幅土地的使用权为乙设定抵押，但是只将该地的使用权证书交乙收藏，以示信守。后来，甲又向丙借款8000万元，双方约定以甲的在建房作担保。又后来，甲获经市房产管理机关批准，将在建房屋预售给公民丁等100人，丁等依约交付了房价的20%，并获得了某银行提供的担保。上述房屋预售合同已经报市房地产管理机关登记备案。

    请回答下列问题：

    1.设甲不能履行其对乙的义务，乙开始行使对于土地使用权的抵押权。

    问：乙的抵押权是否成立？如答题者认为无权，那么，请问乙将如何获得救济？

    （回答时仅从学理上论述即可，下同）（10分）

    2.设甲不能履行其对丙的义务，丙诉请法院处分甲提供担保的房屋（设此时房屋已经建成）；甲答辩说，担保关系设定之时，标的房屋尚未建成，甲对该房屋尚无所有权可言，因而该担保因其无标的而并未建成。

    问：甲丙设定的担保协议是抵押的预约还是本约？该担保是否成立？丙如何获得救济？（10分）

    3.设甲丙之间的担保关系成立并且有效，当丙诉请法院拍卖甲所建房屋时，将如何对待丁等购房户。（10分）