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法律之窗

租赁合同和借款合同的比较
    
租赁合同 借款合同
合同的
主体范围		 出租人与承租人之间 借款人与贷款人之间
合同标的 一般财产 货币
合同的
法律特征		 1、出租人只是将出租财产的使用权有期限地移转给承租人
2、承租人向出租人交付租金
3、合同终止时，承租人必须把原租赁财产返还给出租人

1、出借人是金融机构或自然人

2、是有偿合同

主体双方违约责任 出租方 1、未按合同规定时间提供出租财产的责任
2、未在租赁期间保持租赁物符合约定用途的责任
3、未履行租赁物的维修义务的责任
借款人 1、未按合同规定使用借款责任
2、不按期返还借款责任
3、未按约支付利息责任
承租方 1、未按约定方法或租赁物的性质使用租赁物；
2、擅自拆改、增设责任；
3、擅自转租责任；
4、逾期不返还租赁财产责任
5、保管不善责任
贷款人 未按期、按额提供贷款责任




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