[案情简介]

    1996年11月，福建中利房地产有限公司在《福州晚报》上刊登广告，该广告中称其开发的商品房“中利花园”为“全面封顶”、“全优工程”等。林庚、陈金珠夫妇看了上述广告后，信以为真，于1996年12月18日，与福建中利房地产有限公司签订了商品房预售合同，向该公司购买“中利花园”五号楼一层H单元商品房及五座30号附属间，总计人民币164506元整，林庚夫妇依约交清全部房款后，于1997年6月20号入住。1997年7月4日，该商品房西卧室顶棚抹灰脱落，砸伤林庚的母亲。经与福建中利房地产有限公司多方交涉，该公司补偿人民币8000元，作为林母的医疗费、营养费等。此后林庚夫妇对该公司在《福州晚报》上刊登的广告中声称的“全优工程”产生怀疑。

    经向有关部门了解，福建中利房地产有限公司在《福州晚报》上刊登的广告中声称的“中利花园”为“全优工程”纯属对消费者的欺诈，其根本未参加评优。为此林庚夫妇要求退房，并要求增加一倍的赔偿，但福建中利房地产有限公司只同意退房，拒绝林庚夫妇增加一倍的赔偿要求。为此，林庚夫妇于1998年4月6日向福州市鼓楼区人民法院起诉，请求根据我国《消费者权益保护法》第四十九条、国家工商局《欺诈消费者行为处罚办法》第三条、第六条及我国《广告法》第三十八条第一款之有关规定，依法判令福建中利房地产有限公司赔偿其购房款人民币164506元整，《福州晚报》社承担连带责任。本案在审理期间引起省内多家媒体关注，并作跟踪报道。