[题记]

    1.夫妻离婚时，对于夫妻关系存续期间一方单位集资建造的住宅应由谁居住？

    2.对此，法院应如何处理？

    [案情]

    李某与徐某于1986年4月26日结婚，婚后感情尚可，生有一女孩，后因家庭生活琐事经常吵架，导致夫妻感情恶化，现丈夫李某起诉要求离婚，徐某亦同意离婚，夫妻共同财产有：摩托车1辆、自行车2辆、电冰箱1台、25英寸彩色电视机1台、录音机1台、双缸洗衣机、吸尘器1台、鹿鞭3个、熊胆1个、电熨斗1个、火锯1个、煤气烤箱1台、煤气罐2个、电饭锅1只、高压锅1只、咖啡炉1个、茶机1个、茶具1套、碗架柜1个、餐具1套、被褥4套、地毯1块。夫妻共同债权7300元，共同债务11000元。李某、徐某居住的面积50平方米住宅楼房系李某所在单位某市农业局1992年向职工集资所建。楼房造价每平方米560元，农业局向职工每平方米收取集资400元，其余由农业局承担。李某、徐某向农业局交集资款20000元后进住该房。现住房尚未办理产权证。未明确归谁所有。徐某不是农业局的职工，某市农业局1994年第7号文件第二条规定：“职工住宅部分由集资本人使用，不得转卖和转让。”