「答案」：

    1． 该居民的房屋应分摊计税：

    （1） 个人营业用的房屋

    年应纳的房产税额=80000×（1-20%）×1.2%=768（元）

    （2） 居民出租房屋：

    年应纳的房产税额=5000×12×12%=7200（元）

    该居民当年实际应纳的房产税额=7200+768=7968（元）