写字楼：久旱逢甘雨
　　
　　 现在的世贸组织与原来的关贸协定相比，它管辖的范围已经从原来的货物贸易扩大到了货物贸易、服务贸易和贸易的知识产调权三大领域，严格他说，还包括投资等其它方面。中国对加入世贸组织一直采取积极的态度，从政策上改变投资与贸易环境，向国际规范靠拢。这些必将对中国经济整体运行产生有力地推动。而整个经济状况的活跃与房地产这一较为敏感的行业休戚相关。另外入关会使中国市场的游戏规则透明，投资的非经营性风险降低，从而增强外商的投资信心。加入世贸组织后，国际交流，特别是经贸的交流会刺激一些国外大企业到中国来，对写字楼和高档外销房的需求会有促进作用。
　　
　　 建材业：小心“狼”来了
　　
　　 对整个房地产及相关产业而言，受入关影响最大的当属建材行业。我国建材工业大而不强，虽然水泥、平板玻璃、粘土实心砖产量都是世界第一，但遗憾的是，几个主要支柱产品在国际市场上几乎都没有市场份额，高档建筑卫生陶瓷和装饰材料每年进口多于出口；4亿多吨的水泥年产量中，国企达标产品只有4000多万吨。特别是目前我国在发展新型建筑材料方面，其技术能力、生产能力都处于滞后状态。在这种情况下入关，如果缺乏自我保护措施，那么就会影响到国内新型建筑材料的生产和发展过程。国际上建材行业已经很发达，国内企业如果不迅速地进入市场，按照市场经济的办法来操作，那么在资源配置、资金配置、技术配置上都会处于落后挨打的地位。冲击是显而易见的。目前，型建材的关税普遍较高，如电梯、中央空调等设备，关税普遍在30%以上。入关以后，如果关税降到了百分之十几，恐怕国产设备制造商度日如年的日子不远了。当然，降低了成本的发展商会笑逐颜开。
　　
　　 开发商：融资多元化
　　
　　 房地产业是一个资金投入量很大的行业，如果整个市场的现金流量不足，将严重影响其顺利发展。中国加入WTO，扩大开放市场，外资会重新关注中国内地和香港市场。资金回流将是必然。入关后可能会允许大量国外金融机构进入中国，国外金融机构的进入，可以改变现在房地产融资主要是靠国内银行贷款的单一格局，使得房地产开发的融资更加多元化，对房地产业的发展有促进作用。
　　
　　 大趋势：明天会更好入关对房地产业的正面影响肯定大于负面影响。首先是技术上的进步，它包括从设计上的进步到材料以及结构、户型、生活观念上的进步。其次，入关能够创造更多的交流机会，从而提高我国的建筑设计水平。再次，过去外资主要进入大城市的房地产市场，今后，会更多地向中小城市渗透，促进我国中小城市发展。